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          《煙臺市中介機構管理辦法》政策解讀

          日期:2021-11-23 09:17 來源:市市場監管局
          字號:

          《煙臺市中介機構管理辦法》http://www.yantai.gov.cn/art/2021/11/23/art_43644_2962635.html

          一、出臺背景和目的

          中介機構是民商事的重要主體組成部分,在經濟社會生活中起著牽針引線、聯通銜接的重要作用。經過對我市中介機構的調查了解,中介機構數量多,涉及各行各業,影響范圍廣,在經濟利益驅使下,中介機構服務管理不規范,收費缺乏標準、服務質量差,各種違法、違規行為層出不窮。出臺《煙臺市中介機構管理辦法》,對于加強中介機構的管理,規范中介市場行為,明確監管職責,保障中介活動當事人的合法權益,建立良好的市場秩序,改善營商環境,便利群眾生產生活,促進經濟社會健康發展,有著十分重要的意義。

          二、起草依據

          該文件依據《民法典》《公司法》《安全生產法》等法律、法規、規章制定。

          三、主要內容

          第一,體現加強機構自律、行業協會監督的要求。中介機構從事中介活動應當遵守法律、法規的規定,尊重社會公德,遵循自愿、平等、公平、公正、誠實信用的原則,不得損害國家利益、公共利益、委托人利益和他人合法權益,不得利用提供中介服務之便牟取不正當利益。行業協會應當協助政府從事中介行業的管理,充分發揮行業服務、行業自律、行業代表、行業協調等基本職能作用,提高中介機構及執業人員的整體素質,維護社會道德風尚。

          第二,體現加強政府監管、規范市場秩序的要求。中介機構的管理,實行政府規范和引導、行政主管部門和行業主管部門監督管理相結合的原則。發改、住建、人力資源社會保障、司法、財政、國資、自然資源和規劃、民政、公安、稅務、教育、商務、應急、審計、生態環境、交通運輸、市場監管等行政管理部門應當加強對中介機構的監督管理。市級各行政管理部門應當建立中介機構監管信息收集制度,及時收集本系統中介機構的監管信息。中介機構存在違法行為的,由有關主管部門根據有關法律、法規、規章規定予以處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

          第三,體現優化營商環境、提升服務水平的要求。中介機構應當依法在其服務場所公示營業執照、執業許可證或者其他執業證明文件,辦事流程、服務項目,收費標準、收費依據,執業守則、執業紀律,監督投訴機構電話和地址等事項。除即時清結的中介業務外,中介機構提供中介服務應當依法簽訂書面合同。中介機構應當按照公示的收費項目、標準或者中介服務合同的約定向委托人收取費用。實行政府定價或者政府指導價的中介服務,中介機構應當執行政府定價或者政府指導價的相關規定。中介機構及其執業人員在辦理委托事項過程中知悉的國家秘密和委托人的商業秘密、技術秘密、個人隱私的,應當予以保密。

          本辦法共29條,自2022年1月1日起施行,有效期至2024年12月31日。

          解讀部門:煙臺市市場監督管理局

          聯系人:王海龍

          電話:0535-6784049

          2021年11月23日

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